KCN越南动工建设13万平方米神浪3 KCN项目 扩大南部工业布局

KCN越南位于胡志明市的神浪3现成厂房项目正式动工。随着高品质、可持续工业空间的需求持续攀升，该项目标志着该公司在越南南部的最新一轮扩张。

该项目位于神浪3工业园区内，占地21.9公顷，将建成现成厂房(RBF)和现成综合设施(RBH)。项目按照LEED绿色建筑标准开发，旨在支持制造企业更快进入市场、获得更大运营灵活性，并实现更加可持续的生产环境。

项目建成后，神浪3 KCN将为市场新增逾13万平方米的优质工业空间。该现成设施项目地处原平阳省、现行政上隶属胡志明市，位于越南最成熟的制造业和物流集群带之一。优越的区位优势有望帮助制造企业优化运营流程、提升供应链效率、增强自身竞争力，同时顺畅接入国内与国际贸易网络。

根据越南政治局第10-NQ/TW号决议的政策方向，越南引资重心正从追求外商直接投资规模，转向优先引进更高质量投资，重点聚焦高附加值制造业、可持续产业，并进一步深化与本土企业的产业联动。

随着投资导向发生转变，工业地产的考量维度不再局限于地理位置。制造企业愈发看重项目能否实现快速投产、完善的生产物流生态联动，以及获得国际公认的可持续建设标准认证。这一趋势在胡志明市表现尤为突出：2026年上半年，该市吸引外商直接投资超68亿美元，其中投向出口加工区与工业园区的投资规模超过26亿美元。

在此背景之下，KCN越南启动神浪3 KCN项目，扩充其南部业务版图，以此满足市场对高品质工业基础设施日益增长的需求。该项目占地21.9公顷，提供现成厂房以及现成综合设施产品，为制造企业提供适配不同运营需求与未来扩张规划的灵活空间解决方案。现成厂房模式可以帮助入驻企业加快运营筹备进度，更快投产运营，并随业务发展高效扩充产能。

神浪3 KCN项目依照LEED绿色建筑标准开发建设，彰显KCN越南打造兼具运营效率、能耗表现与环境责任工业设施的承诺。上述特质，也日益成为跨国制造企业选址投资的重要考量因素。

KCN越南首席运营官Hardy Diec先生就该项目表示："如今制造企业高度看重战略区位、运营灵活性以及可持续发展能力。神浪3 KCN项目进一步彰显了我们交付设施、助力制造企业成长的承诺，同时支持越南下一阶段工业化进程。"

神浪3 KCN是KCN越南整体战略的一环，旨在将其工业平台扩展至越南主要制造业中心，在全球供应链重构、生产布局日趋多元化的大环境下，进一步强化对制造企业的配套服务能力。

2026年下半年至2027年初，KCN越南预计将在戽奈（同奈）、安发和福田（海防）完成更多开发项目，为市场新增逾30万平方米的高品质现成工业空间。KCN越南项目储备的持续扩充，反映了该公司审慎的增长战略、过硬的项目执行能力，以及长期致力于满足越南本土及海外制造企业不断变化需求的决心。

配图资料：

关于KCN越南

KCN越南成立于2021年，是越南专业工业地产开发商。目前，其项目组合涵盖10个高品质现成仓库与工厂项目，这些项目战略性地布局在越南北部与南部的各个工业区，其中包括DEEP C、福田& 安发（海防）、顺城3B & 新兴（北宁）、戽奈& 仁泽（同奈）、富安盛（西宁）、神浪3（胡志明市），土地储备总量超300公顷。

KCN越南以开发、设计及管理工业与物流基础设施为使命，致力于满足市场对高品质可租赁工业地产日益增长的需求，助力企业发展，推动越南可持续增长。

未来，KCN越南计划进一步扩充投资组合，力争成为越南工业地产领域的领军平台。其长远目标是成为企业的首选合作伙伴，在越南迈向全球可持续工业中心的进程中扮演关键角色。

KCN越南已连续三年（2023-2025年）被《Nhip Cau Dau Tu》杂志评选为"最佳工业地产开发商"，2024年和2025年还跻身"可持续发展企业50强"。此外，在2023年、2025年Hubexo（原BCI亚洲大奖）评选中，该集团荣登"越南十大领先房地产开发商"榜单。